工程承包施工合同

建设单位：                          （以下简称甲方）

施工单位：                          （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本维修改造工程施工事项协商一致，共同订立本合同。

一、 工程概况

工程名称：________

工程地点：________

工程内容：内墙面及顶面乳胶漆工程。

质量要求：符合国家现行施工验收规范合格标准。

二、 承包方式、工期及合同价款

承包方式：包工包料。

合同工期：计划开工日期：   年   月   日，计划竣工日期：   年   月   日，总工期共计____天。如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地及条件；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）非乙方原因造成的停电、停水导致停工累计超过8小时；

（4）不可抗力。

合同价款：

（1）采用固定综合单价，暂定总价：   元（大写：人民币

         元）。

（2）结算方式：工程竣工验收合格后，按经双方确认的实际施工面积进行结算。固定综合单价为：________元/平方米。

三、 付款方式

本合同无预付款。

工程全部施工完毕并经甲方验收合格后，乙方提交完整的结算资料，双方完成结算审核确认后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%。

剩余结算总价的3%作为质量保证金，待工程保修期（自竣工验收合格之日起算   年）届满且无质量问题后，甲方于   日内无息付清。

四、 质量标准与保修

工程质量须符合本合同约定及国家、行业现行相关质量标准。

本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期内，因乙方施工质量原因造成的任何缺陷，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场并无偿进行修复、返工。若因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方负责修复，所需费用由甲方承担。

五、 双方权利义务

甲方权利义务：

提供必要的施工条件，协调现场工作。

有权对工程材料、施工质量进行检验和验收。

乙方权利义务：

严格按照施工规范和质量标准施工，确保工程质量和工期。

做到安全文明施工，采取必要安全防护措施，承担因乙方原因造成的安全事故责任及费用。

施工期间负责现场管理，做到工完场清料净。

六、 安全施工

乙方应严格遵守安全生产管理规定，对施工安全全面负责。施工期间发生的一切安全事故（除非直接由甲方过错造成）所引发的责任和费用，均由乙方承担。

七、 违约责任

若乙方工程质量不合格或逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同暂定总价的千分之二的违约金。

若甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项千分之二的违约金。

八、 其他约定

本合同自双方签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至合同权利义务全部履行完毕后终止。

本合同一式   份，甲方执   份，乙方执____份，具有同等法律效力。

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：

代表签字：                   代表签字：

签订日期：                   签订日期：