房屋分租协议书

甲方：                                        

乙方：                              

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，本着诚实信用、合作共赢的原则，就房屋分租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的与用途

1.1 甲方同意将其租赁的位于________________的房屋，分租给乙方用于办公经营使用。

1.2 甲方同意将房屋内现有办公设备（详见附件清单）提供给乙方在租赁期内使用。

第二条 乙方的保证与责任

2.1 乙方应合法、合理使用房屋及附属设备，不得用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.2 乙方应爱护房屋及附属设施。因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。

第三条 费用与支付

3.1 房屋租金、物业管理费、水电费及其他公共事业费用由甲方、乙方及其他使用方共同承担。乙方承担上述费用总额的三分之一。

3.2 乙方可自行申请安装电话、宽带等通信设施，相应费用由乙方自行承担。

3.3 乙方应于每月____日前，将当月应分摊的第三条第1款所述费用支付至甲方指定账户。

第四条 办公设备的添置与使用

乙方可根据需要自行添置办公设备，其摆放位置不得影响甲方原有设备布置及房屋结构安全，并应在租期届满或协议终止时妥善处置。

第五条 协议的解除与终止

5.1 如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方限期腾退房屋：

（1）违反本协议第二条、第三条约定的；

（2）逾期支付费用超过____日的。

5.2 甲方无正当理由擅自解除协议或拒绝履行协议的，应承担由此给乙方造成的实际损失。

5.3 任何一方因客观情况变化需解除本协议的，可提前一个月书面通知对方，经协商一致后解除。

第六条 协议期限

本协议有效期自    年    月    日至    年    月    日止。协议期满前，双方可协商续约事宜。

第七条 其他

7.1 本协议附件为协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

________年____月____日