房屋无偿使用协议书

提供方（甲方）：                      

使用方（乙方）：                     

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方无偿提供房屋予乙方使用一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本情况

坐落位置：________

使用面积：________ 平方米

房屋现状：甲方保证对该房屋享有合法权利，有权无偿提供给乙方使用。该房屋交付时的状况以《房屋交接确认书》为准。

第二条 使用期限

本协议项下房屋使用期限自_______年_______月_______日起至________ 年________月________日止。期限届满后，若乙方需继续使用，应提前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行协商签订协议。

第三条 使用性质

乙方承诺，该房屋仅作为________使用，不得擅自改变用途。乙方不得将该房屋转租、转借或提供给任何第三方使用。

第四条 费用承担

甲方无偿将房屋提供给乙方使用，不收取任何租金。

乙方在使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、电视收视费等，均由乙方自行承担，并按时向相关部门或甲方缴纳。

第五条 房屋的维护与保管

乙方应合理、谨慎使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或疏于保管导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

房屋的正常老化、固有质量问题或非因乙方原因造成的重大维修，由甲方负责。

第六条 协议的解除

出现下列情形之一时，甲方有权单方解除本协议，收回房屋：

乙方擅自改变房屋用途、转租转借或利用房屋从事违法活动的；

乙方未按约定承担相关费用，经甲方催告后仍未缴纳的；

因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的。

第七条 免责条款

因不可抗力（如地震、战争等）导致房屋损毁或无法继续使用，双方互不承担责任。

因政府征收、拆迁等行为导致本协议终止的，甲方应提前通知乙方，对于甲方获得的与本房屋相关的补偿，乙方无权主张任何权利。

第八条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议附件为不可分割的组成部分。

甲方：                        乙方：         

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