房屋维修协议书

甲方：                                

乙方：                                

因房屋维修需要，甲方同意将相关维修工程委托乙方承揽施工，为明确双方权利义务，经平等协商，达成如下条款：

第一条 维修工程概况

工程名称：房屋维修工程

工程地址：__    ______

工程范围与内容：____    ____

第二条 施工材料与方式

本工程采用包工包料的承揽方式。

维修工程所需的全部材料、设备均由乙方负责采购、提供。乙方所供材料、设备应符合国家相关质量标准及工程要求。

第三条 工期

本工程工期总计____日历天。

开工日期：以本合同签订之日为准。

竣工日期：自开工之日起计算，乙方应于    年    月    日前完成全部维修工程并经甲方验收合格。

第四条 工程质量与安全

工程质量应满足工程目的，并符合国家、行业及地方现行的相关施工质量验收规范与标准。

乙方对施工安全负全部责任。施工期间，乙方应严格遵守安全生产法律法规及操作规程，采取必要的安全防护措施，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任及费用。

施工过程中如有未尽事宜或细节需明确的，由甲乙双方共同协商确定施工方案。

第五条 工程价款与支付

本工程总价款为：人民币    元（大写：            ）。

工程款支付方式：________

付款流程：全部维修工程经甲方按本合同约定验收合格后，乙方应向甲方提供合法有效的发票及完整的竣工结算资料。甲方在收到上述资料后，按照内部付款审批流程支付工程款。

第六条 竣工验收

工程具备验收条件后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。

甲方应在收到通知后组织验收。验收合格的，双方签署工程验收单。验收不合格的，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，直至达到验收标准，由此增加的费用及延误的工期由乙方承担。

第七条 质量保修

乙方对本维修工程承担质量保修责任。保修范围及期限按照国家相关建设工程质量管理规定执行。

在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在合理期限内免费进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，所产生费用由乙方承担。

第八条 违约责任

若乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的千分之____向甲方支付违约金。

若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，并赔偿因此给甲方造成的损失。

若甲方无正当理由延迟支付工程款，每延迟一日，应按应付未付款项的千分之____向乙方支付违约金。

第九条 争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，由甲方负责备案一份，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方签字：                   联系方式：                   

乙方签字：                     联系方式：                      

工 程 师：              联系方式：                       

                                                                                               年  月   日