北京市丰台区人民法院

执 行 裁 定 书

(2024)京0106执9999号

申请执行人：某有限公司。

被执行人：秦某。

本院依据已经发生法律效力的（2024）京0106民初XXX号民事判决书，已向被执行秦某送达执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务，但被执行人逾期仍未履行，本院依法强制执行。在执行过程中，本院依法查封了被执行人秦某所有的某房产，并依法通过京东网司法拍卖网络平台进行拍卖。现财产已由吕某买受，拍卖价款共计人民币321,000.00元，已由买受人按时、足额结清。经审查，本院认为上述拍卖合法有效。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十二条、第二百六十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条、第二十六条的规定，裁定如下：

一、登记在秦某名下的某房产经我院拍卖，已归买受人吕某所有。请贵单位协助其办理过户手续（买受人须通过购房资格核验后，方可办理产权登记手续）。

二、解除对上述房屋的全部查封。

三、登记在秦某名下的某房产的过户登记手续由买受人吕某自行办理，所涉及的一切税费及办理权证所需费用按法律规定办理。

本裁定送达后即发生法律效力。

审判员　　毕赢

二〇二五年六月六日

书记员　　王曼