广东省广州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）粤01民辖终2701号
当事人：
上诉人(原审被告)：广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司，住所地广东省肇庆市。
法定代表人：陈业强，总经理。
委托代理人：陈志明，广东颜伊泰律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：广州市古格房地产有限公司，住所地广州市南沙区。
法定代表人：罗展凤，执行董事。
委托代理人：黎小莹，广东品智律师事务所律师。
审理经过：
上诉人广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司因合同纠纷一案，不服广州市南沙区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2016）粤0115民初1734号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。
上诉人上诉认为：上诉人住所地为广东省肇庆市建设三路56号，本案依法应由上诉人现住所地法院管辖，请求撤销原审裁定，将本案移送肇庆市端州区人民法院管辖。
法院认为：
本院经审查认为：本案为合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
上诉人与被上诉人签订的《销售合作协议书》第八条约定“本协议履行中如发生争议的，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可向合同项下房屋所在地人民法院起诉”，该约定明确，符合上述法律规定，是有效的协议管辖条款。涉诉房屋为广州市南沙区紫茗花园自编2栋、6栋共82套，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：
裁判结果：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判员：
审判长潘志刚
审判员谢国雄
审判员沙向红
书记员：
书记员黄靖琳
裁判日期：
二〇一六年九月二十七日
