宁夏回族自治区西吉县人民法院
民事判决书
（2020）宁0422民初970号
当事人：
原告：宁夏回族自治区建设工程有限公司，住所地：银川市玉皇阁北街37号。
法定代表人：赵胜军，系公司总经理。
委托诉讼代理人：邱双成，宁夏顺悦律师事务所律师。
被告：杨瑞，男，1976年7月15日出生，汉族，农民，住西吉县。
审理经过：
原告宁夏回族自治区建设工程有限公司（以下简称工程公司）与被告杨瑞合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邱双成、被告杨瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工程公司提出以下诉讼请求，1.解除原、被告签署的合作协议；2.被告按照协议约定退出场地并将工程交给甲方自行处理据实结算；3.判令被告退还现金200000元，返还西吉人家住宅房；4.判令被告承担违约金240000元。5.案件受理费由被告承担。事实和理由：2019年10月26日，原、被告签署了一份合作协议。协议约定由被告为原告承建西吉骄子一期住宅水、暖、电安装，西吉骄子一期商网水、暖、电、消防安装，二期现有建筑面积水、暖、电预埋工程。该工程价款原、被告经过协商为现金200000及两套商品房：西吉人家住宅房。被告需保证2019年10月28日动工，2019年12月15日竣工验收。若无法保证动工、竣工日期，则将该工程无条件交给原告自行处理，自愿无偿退场。此外，原、被告约定若被告违反协议约定，则将上述1、2项（200000元现金及已划定的房屋）退回给原告，双方重新核算。被告在合同约定竣工日期到来之后没有完成工程。原告多次要求被告按合同约定完成工程量。被告均以各种理由推脱。
被告杨瑞辩称，不同意解除合同，由于疫情影响，今年我一直没有干，我知道的时候，原告已经安排其他人入场干活了。工程由原告掌握。由于原告没有提供场地，2019年11月15日，原告的负责人发信息说有场地。我们一直干到年底，由于结冻，原告打电话通知我们停工。原告方门窗一直没有安装，没有办法施工。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理本院查明以下事实，2019年10月26日，原告工程公司与被告杨瑞签订《合作协议》一份，协议第三条约定：“乙方须保证2019年10月28日动工，2019年12月15日竣工验收。若乙方无法保证动工、竣工日期，则将该工程无条件交给甲方自行处理，自愿无偿退场”。合同签订后，2019年11月15日，原告向被告提供施工场地；被告施工到冬季，又因原告未对合同约定的安装水、暖等设施的房屋安装门窗，被告没有施工条件，致使被告停工；被告停工后遭遇疫情，复工复产后原告未履行催告即另行组织人员入场施工。2020年4月13日，原告诉讼来院，以被告未如约竣工为由要求解除原、被告之间签订的合同。
法院认为：
本院认为，原、被告之间的合同系双方真实意思表示，且于法不悖，属合法有效，合同双方均应遵照履行。本案双方当事人争议的焦点是合同是否解除。被告没有如期开工的原因系原告未提供施工场地，被告有合理理由没有如期开工，竣工日期亦应相应顺延。之后因天气寒冷、疫情等因素影响，被告未如约竣工不应成为原告要求解除合同的理由。复工复产以后，原、被告没有就合同解除予以协商，也没有相关约定，原告亦没有在合理时间内对被告进行催告，原告要求解除原、被告之间签订的合同，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》九十四条第三项之规定，判决如下：
裁判结果：
驳回原告宁夏回族自治区建设工程有限公司的诉讼请求。
案件受理费7900元，由原告宁夏回族自治区建设工程有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。
审判员：
审判员卜旭伟
人民陪审员李英明
人民陪审员马蓉蓉
书记员：
书记员张浩
裁判日期：
二〇二〇年八月十八日
