山东省梁山县人民法院

民 事 判 决 书

（2018）鲁0832民初4661号

原告：王现均，男，1954年6月13日出生，汉族，农民。

原告：王峰均（王峰军），男，1963年6月23日出生，汉族，农民。

原告：王省均，男，1963年8月14日出生，汉族，农民。

原告：王学连，男，1962年7月19日出生，汉族，农民。

原告：王根山，男，1966年3月2日出生，汉族，农民。

原告：王来均，男，1962年6月28日出生，汉族，农民。

原告：王学记，男，1954年6月13日出生，汉族，农民。

原告：李金秀，女，1966年11月16日出生，汉族，农民，汉族，农民。

原告：王海均，男，1965年7月22日出生，汉族，农民。

原告：王桥均，男，1955年9月12日出生，汉族，农民。

原告：王迎山，男，1970年9月3日出生，汉族，农民。

原告：王占仁，男，1962年8月22日出生，汉族，农民。

原告：王明仁，男，1964年4月19日出生，汉族，农民。

原告：王文均，男，1964年4月10日出生，汉族，农民。

原告：王来分，男，1961年8月6日出生，汉族，农民。

原告：王合印，男，1971年7月10日出生。

原告：王亮均，男，1952年7月22日出生，汉族，农民，住梁山县。

原告：王贤均，男，1949年6月19日出生，汉族，住梁山县。

原告：王忠均，男，1954年2月8日出生。

原告：王复山，男，1965年9月21日出生。

原告：王占军，男，1945年4月3日出生，汉族，农民。

诉讼代表人：王省均，男，1963年8月14日出生，汉族，农民。

诉讼代表人：王现均，男，1954年6月13日出生，汉族，农民。

诉讼代表人：王占仁，男，1962年8月22日出生，汉族，农民。

以上二十一原告委托诉讼代理人（特别授权）：史作华，山东金正义律师事务所律师。

以上二十一原告委托诉讼代理人（特别授权）：孙丽，山东金正义律师事务所实习律师。

被告：李广红，男，1979年11月12日出生，汉族，农民，住梁山县。

委托诉讼代理人（特别授权）：张洪震，山东鲁彦律师事务所律师。

委托诉讼代理人（特别授权）：刘群群，山东鲁彦律师事务所实习律师。

王现均等21人与李广红物权保护纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告诉讼代表人王省均、王现均及委托代理人史作华、孙丽到庭参加诉讼，被告李广红的委托诉讼代理人张洪震、刘群群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王占军等21人向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即返还原告土地43.8亩并拆除地上附属物；2、被告支付原告土地使用费118260元并赔偿原告复耕费78840元。事实与理由：原、被告经协商于2010年7月份将位于梁山县拳铺镇东徐集村面积为43.8亩的一宗土地租赁给被告，并签订土地租赁合同，该合同经梁山县人民法院民事判决书判决解除合同，但被告仍占用该土地未予返还，被告的行为侵害了原告的合法权益。

被告李广红辩称，被告于2010年7月10日与王来均等签订土地租赁合同，梁山县法院（2016）鲁0832民初5464号民事判决书解除了该合同，合同解除后，被告为继续承租土地，与村民达成和解，约定按照原合同内容继续承租43.8亩土地，并在2017年6月29日至2018年1月期间共支付租金140000元。在2018年8月1日，被告向村民代表王文均等支付承包金163000元，租赁时间到2019年6月30日，村民代表王文均等向被告出具收到条。被告与村民王文均等的口头合同是成立、有效的合同，受法律保护。在租赁期限未到的情况下，村民王文均等要求被告归还土地是违约行为。请求驳回原告的诉讼请求。

原告围绕诉讼请求提交如下证据：

证据一、梁山县人民法院（2016）鲁0832民初5464号民事判决书一份，梁山县拳铺镇东徐集村民委员会出具的证明信两份，均调取自梁山县法院档案室。证明被告曾经承租原告位于梁山县拳铺镇东徐集村的涉案土地，双方之间租赁合同已经梁山法院判决解除；被告应当履行合同解除后返还并复耕土地的合同义务。

证据二、原告与被告于2010年7月10日签订的《租赁合同》一份，调取自梁山县法院档案室。证明被告应当支付原告一年租金作为土地复耕还田的费用，租金标准是每年每亩1500斤小麦的现金价值，以每年1月10日小麦的市场价格为准。

证据三、行政处罚决定书一份，证明被告不履行法定义务，将王现均打伤。

经质证，被告对证据1的真实性无异议，但是对其证明目的有异议，双方签订的租赁合同经法院判决解除，但是判决生效后，原告与被告又重新达成继续租赁原有土地，履行原合同和口头协议，并已经实际履行。被告已经按约定交付每年的土地租赁费，现租赁费已经交纳至2019年6月30日。对证据1中的证明信2份无异议。对证据2真实性无异议，自2016年至今原、被告双方就是按照租赁合同履行。对证据三，被告认为与本案无关联性。

被告为支持其主张，向本院提交收到条11份及转账凭证7份，收到条的日期分别是2016年5月26日、2017年5月29日、6月29日、8月3日、8月29日、10月7日、11月5日、11月27日、12月20日及2018年5月5日、8月1日，证明土地租赁合同由法院判决解除后，双方约定继续履行原土地租赁合同，被告分期交纳了土地租赁费，现土地租赁期至2019年6月30日。

经质证，二十一原告对11份收到条及转账凭证7份真实性无异议，但是对被告证明的问题有异议，从2017年5月29日至2018年8月1日的收到的343000元中除了2018年8月1日163000元以外，其他的日期收到条均是基于各原告的授权收取的，所收取的款项是原告证据1中的相关费用，被告还未足额交纳。对于2018年8月1日的收到条不是各原告的授权，款项也没有分配给各原告，而且该收条所载明的租赁费到2019年6月30日，也超出了对原告证据1所涉诉讼的授权，并且各原告均不知情。说明一点，以前的各代表人所代表的是（2016）鲁0832民初5464号案件所涉及的事项，对该诉讼以外的其他事项，以前的各代表人并不享有相关权益。

经审查，本院对原、被告提交的上述证据的真实性予以采信。

综上本院认定以下事实：2010年7月10日，被告李广红与原告王现均等签订土地租赁合同，合同约定涉案43.8亩的土地租赁给被告李广红经营使用，租金为每年每亩小麦1500斤，于每年的1月10日前按市场价折合现金交纳，约定若合同解除，被告支付1年的租金用于原告还田。后双方发生争执，诉至本院，本院于2017年作出（2016）鲁0832民初5464号民事判决书，解除了涉案合同。

本院认为，2010年7月被告李广红与原告自愿签订土地租赁合同，2017年本院以（2016）鲁0832民初5464号民事判决书解除了涉案合同，合同解除后，被告应及时将土地归还原告，被告未将土地返还，应支付占用期间的使用费，（2016）鲁0832民初5464号民事判决书于2017年3月份生效，计算至本案起诉之日共计17个月，本院予以支持该17个月的土地使用费93075斤小麦（1500斤小麦×43.8亩÷12月×17月）。双方在合同中约定若合同解除，被告支付1年的租金用于原告还田，故原告主张的土地复耕费，本院予以支持复耕费65700斤小麦（1500斤小麦×43.8亩）。原告其他诉讼请求，于法无据，不予支持。被告主张双方重新达成了口头租赁合同，但未能提供充分有效证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：

一、被告李广红于本判决生效之日起十日内返还原告王现均等21人位于梁山县拳铺镇东徐集村土地43.8亩。

二、被告李广红于本判决生效之日起十日内支付原告王现均等21人土地使用费93075斤小麦或者93075斤小麦按市场价值相对应的价款。

三、被告李广红于本判决生效之日起十日内支付原告王现均等21人复耕费65700斤小麦或者65700斤小麦按市场价值相对应的价款。

四、驳回原告王现均等21人其他的诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2121元，由被告李广红负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。

审判员胡衍松

书记员孙泊

二〇一八年十二月二十一日