盛庆国、杭州暖腾餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
案号：
（2019）浙0109民初2073号
案由：
租赁合同纠纷
公开类型：
公开
审理法院：
杭州市萧山区人民法院
审理程序：
民事一审
发布日期：
2020-09-28
案件内容
杭州市萧山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2019）浙0109民初2073号
当事人：
原告盛庆国,男，1977年1月30日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告杭州暖腾餐饮管理有限公司，统一社会信用代码9133010432186028X0，住所地浙江省杭州市江干区杭州天虹商场****。
法定代表人曹隆中。
审理经过：
原告盛庆国诉被告杭州暖腾餐饮管理有限公司合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案。
原告诉称，被告以恒隆广场4层2幢401-2美食城为名进行招商活动。于2017年11月12日签订《合作意向书》并付定金2万元。现该美食城已无法完工交付。遂起诉来院，要求被告支付定金2万元和违约金2万元。
法院认为：
经审查，本院认为，本案中，原告提供的“合作意向书”仅能表明双方间有合作意向，是否成立场地租赁关系尚待正式合同确定，故本案不应以租赁标的物所在地确定管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原被告并未约定合同履行地，故本案应由被告住所地法院即杭州市江干区人民法院管辖为宜。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定如下:
裁判结果：
本案移送浙江省杭州市江干区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员：
审判员诸灿祥
书记员：
书记员陈丽英
裁判日期：
二〇一九年二月二日
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