刘萍香、王宇浩房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书
案号：
（2022）粤1481民初707号
案由：
房屋买卖合同纠纷
公开类型：
公开
审理法院：
兴宁市人民法院
审理程序：
民事一审
发布日期：
2022-02-26
案件内容
广东省兴宁市人民法院
民 事 裁 定 书
（2022）粤1481民初707号
当事人：
原告：刘萍香，女，1979年2月10日出生，汉族，住广州市白云区。
被告：王宇浩，男，1980年9月24日出生，汉族，住兴宁市。
审理经过：
原告刘萍香与被告王宇浩房屋买卖合同纠纷一案，本院于2022年1月25日立案。
原告刘萍香诉称，其拟购买位于广州市增城区G324福昆线附近楼盘名为御溪世家的商品房，看中一户后，便打算缴纳订金购买。后经熟人介绍与被告相识，被告自称其表妹曾在该楼盘售楼部工作，可以通过关系取得内部人员购买价的优惠，即房屋价格的九八折，并告知原告无需支付购房订金30000元，只需给他20000元就能办妥此事。双方决定合作，没有签订任何协议，原告于2021年7月24日支付20000元购房订金给被告，之后此事便无下文，原告经多方打听得知，被告从事小产权房等的房屋中介工作，可能并无关系取得该商品房内部购买价格，故与被告协商不再办理此事并退回已支付的20000元购房定金，被告应允。经原告多次催告，被告退回6000元后就一直推脱不还。原告刘萍香请求法院判令：一、被告返还定金14000元；二、被告承担本案的诉讼费用。
法院认为：
本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷，涉案房产位于广州市增城区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，故本案不属于本院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项、第三十七条的规定，裁定如下：
裁判结果：
本案移送广州市增城区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员：
审判员伍新
书记员：
书记员林洁
裁判日期：
二〇二二年二月十六日
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