上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2022）沪0115民初19537号
当事人：
原告：王某4，男，1953年5月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：王某5，女，1950年3月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：徐丹，上海观驰律师事务所律师。
审理经过：
原告王某4与被告王某5其他所有权纠纷一案，本院于2022年2月15日立案后，依法适用简易程序，于2022年3月11日公开开庭进行审理，原告王某4、被告王某5及其委托诉讼代理人徐丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某4向本院提出诉讼请求：判令上海市浦东新区XX路XX弄XX号403室房屋（以下简称403室房屋）及动迁补偿款人民币（以下币种同）66,649元归原告所有。事实和理由：原、被告系姐弟关系。原告王某4与案外人钱某是夫妻，生有一子名王某3。上海市浦东新区XX镇XX号占地面积98.21平方米的两上两下楼房登记在原告母亲杨某、王某4、钱某及王某3名下。后母亲杨某去世，该宅基地房屋曾进行析产继承。2014年12月9日，经法院调解，该宅基地房屋东面楼下一间房屋产权归被告王某5所有。2014年12月10日，原、被告签订家庭协议，被告同意不按照法院实际分割取得房屋面积，而是由原告给予被告10万元作为补偿，动迁所获得的房屋及款项归王某4所有。2015年1月18日，该宅基地房屋遇征收，被告作为被补偿人获得403室房屋及动迁补偿款66,649元。现因被告不同意履行家庭协议，故原告诉至法院，诉请如前。
被告王某5辩称，不同意原告的诉讼请求。对原告所述身份关系无异议。被告是被拆迁房屋的被补偿人，403室房屋现已登记在被告名下，应归被告所有。原告所称家庭协议的签名是被告所签，但原告向被告隐瞒了动迁情况。原告谎称母亲杨某只能拿到一小套安置房，卖掉的话只有70万元，还要开销掉30万元，剩下40万元由四个兄弟姐妹平分，被告出于对原告的信任同意签字。原告通知兄弟姐妹去法院签署调解协议，签署后原告及其律师又要求被告签署家庭协议。被告认为家庭协议不是被告的真实意思表示，显失公平。
本院经审理认定事实如下：王某6、杨某生育王某2、王某5、王某4及王某1。原告王某4与钱某是夫妻，生有一子王某3。上海市浦东新区XX镇XX号占地面积98.21平方米的两上两下楼房于1987年立基在杨某、王某4、钱某、王某3名下。杨某于2009年5月5日去世，为明晰产权，王某4、钱某、王某3向本院起诉王某2、王某5、王某1分家析产、法定继承纠纷，案号为（2014）浦民一（民）初字第43990号。2014年12月9日，本院出具（2014）浦民一（民）初字第43990号民事调解书：坐落于上海市浦东新区XX镇XX号于1987年立基的占地面积98.21平方米的两上两下楼房中西面一上一下楼房产权归王某4、钱某、王某3按份共有，各占三分之一产权份额，东面楼下一间房屋产权归王某5所有，东面楼上一间房屋产权归王某1所有。2014年12月10日，王某4、王某2、王某5、王某1签订《家庭协议书》一份，内容包括：“现本家庭成员王某4、王某2、王某1经协商一致，决定对父母留下的遗产（包括动产、不动产）作如下分配。由王某4出资，对位于XX……XX号住房进行分割，但在动迁时王某2、王某5、王某1并不按法院实际分割取得房屋面积，而是由王某4对其余三姐妹每人给予十万元的人民币补偿，而动迁所获得的房屋及款项归王某4所有。”上述家庭协议落款处，有王某4、王某2、王某5、王某1四人签名。
2015年1月18日，上海市浦东新区XX镇XX号房屋（建筑面积49平方米）遇征收，被告作为被补偿人委托原告签订征收补偿协议，本次征地房屋补偿采用货币补偿、定向购房的形式。403室房屋为安置房屋，现产权登记在被告名下，自2015年交房后一直在原告控制之下并对外出租。
审理中，原告表示考虑到亲情，同意将给予被告的补偿款增加至30万元，并同意将剩余拆迁补偿款66,649元也给予被告。
另查明，2015年1月18日，上海市浦东新区XX镇xx号房屋（建筑面积49平方米）遇征收，案外人王某1作为被补偿人，以货币补偿定向购房的形式获得上海市浦东新区XX路XX弄XX号402室房屋（以下简称402室房屋）。2020年10月，原告王某4向本院起诉王某1所有权纠纷，请求确认402室房屋归原告王某4所有，并愿意支付王某1补偿款30万元，该案中，王某5作为王某1的诉讼代理人。2021年5月10日，本院作出（2020）沪0115民初87666号民事判决，判决402室房屋归原告王某4所有，原告王某4于判决生效之日起三十日内支付王某1补偿款30万元。王某1不服一审判决，提起上诉。上海市第一中级人民法院于2021年12月22日作出（2021）沪01民终12575号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。
法院认为：
本院认为，公民的合法权益受法律保护。403室房屋为拆迁安置房屋，被告并非被拆迁房屋的建房申请人或出资人，故母亲杨某去世后、（2014）浦民一（民）初字第43990号案件析产继承之前，被告在被拆迁房屋中权利仅限于对母亲杨某的继承份额。被告作为完全民事行为能力人，虽然通过民事调解书取得被拆迁房屋的部分产权，但又签订家庭协议表示不按照法院的分割取得房屋，而是由原告给予其10万元作为补偿，并已约定动迁所得房屋归原告所有，该意见的变更由被告自负其责。被告抗辩称《家庭协议书》的签订是由于预估可得拆迁利益少，但无证据证明，本院对此不予采信。现原告同意按协议取得房屋产权后支付被告补偿款30万元，同时愿意将被告已收到的剩余拆迁补偿款66,649元归被告所有，于法不悖，应予准许。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款的规定，判决如下：
裁判结果：
一、上海市浦东新区XX路XX弄XX号403室房屋归原告王某4所有；
二、拆迁补偿款人民币66,649元归被告王某5所有；
三、原告王某4于本判决生效之日起三十日内支付被告王某5补偿款人民币30万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24,031.44元，减半收取计人民币12,015.72元，由原告王某4负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员：
审判员周天娇
书记员：
法官助理林珮
书记员顾文婷
裁判日期：
二〇二二年六月十日
